一、招標(biāo)條件

本項(xiàng)目為洛陽中心城區(qū)城市陽臺建設(shè)項(xiàng)目（一期B商住地塊）監(jiān)理項(xiàng)目（項(xiàng)目代碼：2410-410303-04-01-676373），已由相關(guān)部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主為洛陽城鑫建設(shè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為建基工程咨詢有限公司，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：洛陽中心城區(qū)城市陽臺建設(shè)項(xiàng)目（一期B商住地塊）監(jiān)理項(xiàng)目；

項(xiàng)目代碼：2410-410303-04-01-676373    

2.2招標(biāo)編號（項(xiàng)目編號）：洛建招2025-18

2.3資金來源及出資比例：自籌資金，100%；

2.4項(xiàng)目地點(diǎn)：洛陽市西工區(qū)；

2.5項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于河南省洛陽市西工區(qū)，地塊東至七一路、西至用地界、南至濱河北路、北至麗春東路。規(guī)劃總建設(shè)用地面積約57畝，總建筑面積12.33萬㎡。建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、物業(yè)管理用房、配套公共服務(wù)設(shè)施等，以及配套的水、電、氣、暖、道路、廣場、綠化等公用工程。          

2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個標(biāo)段；

投標(biāo)人可就一個標(biāo)段進(jìn)行完整投標(biāo)，不得拆分，否則將不被接受。

2.7招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目工程施工階段、保修階段及缺陷責(zé)任期全過程監(jiān)理服務(wù)；

2.8監(jiān)理服務(wù)期：本項(xiàng)目工程施工階段、保修階段及缺陷責(zé)任期全過程監(jiān)理服務(wù)；

2.9質(zhì)量要求：達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收備案標(biāo)準(zhǔn)并獲得河南省建設(shè)工程“中州杯”（省優(yōu)質(zhì)工程）證書；

2.10安全目標(biāo)：杜絕重傷、死亡事故；

2.11文明工地目標(biāo)：省級文明工地；

2.12揚(yáng)塵治理目標(biāo)：嚴(yán)格按照國家、省、市揚(yáng)塵污染防治標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)揚(yáng)塵管控指令，做到達(dá)標(biāo)生產(chǎn)；

2.13招標(biāo)控制價（最高投標(biāo)限價）：230.9萬元；控制費(fèi)率：建安工程費(fèi)的0.44%

注：本項(xiàng)目招標(biāo)控制價采用雙控標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)報價、投標(biāo)費(fèi)率應(yīng)按同比例下浮。招標(biāo)控制價及控制費(fèi)率為招標(biāo)人設(shè)定的最高投標(biāo)限價，投標(biāo)人的報價（投標(biāo)報價、投標(biāo)費(fèi)率）高于（不含等于）最高投標(biāo)限價的，按無效投標(biāo)文件處理。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照或有效的事業(yè)單位法人證書；（投標(biāo)文件中須附以上證件的原件掃描件，并加蓋單位公章）

3.2投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；（投標(biāo)文件中須附以上證件的原件掃描件，并加蓋單位公章）

3.3投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)為本單位正式在職人員，須具有建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，持有合法有效的注冊證書。（投標(biāo)文件中須附注冊證書、勞動合同及近1個月繳納社保證明的原件掃描件，并加蓋單位公章）

3.4投標(biāo)人須提供企業(yè)在2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）承接過的工程監(jiān)理業(yè)績一份（業(yè)績指所承接的單項(xiàng)合同項(xiàng)目建筑面積不低于8萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。（須在投標(biāo)文件中附中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同的原件掃描件及中標(biāo)公示網(wǎng)頁截圖并附可查詢的網(wǎng)址鏈接，并加蓋單位公章）

3.5根據(jù)《河南省全面推行證明事項(xiàng)告知承諾制工作實(shí)施方案》（豫政辦〔2021〕2號）文件，投標(biāo)人須按照規(guī)定提供“信用承諾函”，招標(biāo)人有權(quán)在簽訂合同前要求中標(biāo)人提供相關(guān)證明材料以核實(shí)中標(biāo)單位承諾事項(xiàng)的真實(shí)性，投標(biāo)時不再需要提供以下證明材料：

（1）符合國家相關(guān)規(guī)定的財務(wù)狀況報告；

（2）依法繳納稅收的證明材料；

（3）依法繳納社會保障資金的證明材料；

（4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；

（5）參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的證明材料；

（6）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明材料。

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.7本項(xiàng)目實(shí)行資格后審。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、本次招標(biāo)文件在網(wǎng)上獲取，請登錄洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站（lyggzyjy.ly.gov.cn），點(diǎn)擊“http://61.54.85.189/tpbidder”進(jìn)入“洛陽市公共資源交易平臺”進(jìn)行用戶注冊，并辦理CA數(shù)字證書。詳見洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站—新系統(tǒng)入口或辦事指南-必看!新交易平臺使用手冊。

2、辦理數(shù)字證書后，請于2025年04月18日至2025年04月24日24:00，登錄洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站，點(diǎn)擊“http://61.54.85.189/tpbidder”，登錄后，免費(fèi)下載招標(biāo)文件。如投多個標(biāo)段，則應(yīng)就所投每個標(biāo)段分別下載獲取。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成招標(biāo)文件下載。

3、獲取招標(biāo)文件后，請到洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站—辦事指南—下載中心欄目下載并安裝最新版本投標(biāo)文件制作軟件，查看招標(biāo)文件和制作電子投標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）為2025年05月08日9時20分(北京時間)。

2、投標(biāo)文件接收地點(diǎn)及開標(biāo)地點(diǎn)為洛陽市公共資源交易中心開標(biāo)九室。

3、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書或移動CA掃碼登錄洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站，將加密的投標(biāo)文件上傳至“洛陽市公共資源交易平臺”指定位置，上傳成功后將得到上傳成功的確認(rèn)。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在投標(biāo)截止時間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，洛陽市公共資源交易平臺將拒絕接收。

4、本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，訪問到http://61.54.85.189/BidOpening進(jìn)入，在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動并進(jìn)行投標(biāo)文件解密等。因投標(biāo)人原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。請參照詳見洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站—新系統(tǒng)入口或辦事指南-必看!新交易平臺使用手冊。

5、除電子投標(biāo)文件外，投標(biāo)時不再接受任何紙質(zhì)文件、資料等。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、投標(biāo)保證金繳納

執(zhí)行洛發(fā)改公管〔2021〕2號規(guī)定?？刹捎勉y行保函、保險保單、擔(dān)保保函、銀行匯款等方式繳納。其中政府投資的建設(shè)工程有關(guān)服務(wù)和貨物招標(biāo)項(xiàng)目免繳投標(biāo)保證金。

七、提出異議的渠道和方式

異議。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、開標(biāo)和評標(biāo)結(jié)果有異議的，通過公共資源交易平臺向招標(biāo)人提出異議。
        投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)投標(biāo)活動需要投訴的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)，通過公共資源交易平臺投訴或者直接向招標(biāo)公告上公布的監(jiān)管部門投訴。
        注：投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料。對資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、開標(biāo)和評標(biāo)結(jié)果的的投訴，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議，異議答復(fù)期間不計算在10日內(nèi)。行政監(jiān)督部門自收到投訴之日起3個工作日內(nèi)決定是否受理投訴，自受理投訴之日起30個工作日內(nèi)作出書面處理決定。

八、中標(biāo)通知書發(fā)放

通過公共資源交易平臺以數(shù)據(jù)電文形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，向未中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知。

九、簽訂合同

招標(biāo)人通過公共資源交易平臺憑電子印章以數(shù)據(jù)電文形式與中標(biāo)人簽訂合同。

十、發(fā)布公告的媒體

1、本次招標(biāo)公告同時在 《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《洛陽市公共資源交易中心》 上發(fā)布。
        2、投標(biāo)人在參與本項(xiàng)目招標(biāo)采購活動期間應(yīng)及時關(guān)注本網(wǎng)站獲取相關(guān)澄清或變更等信息。

十一、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：洛陽城鑫建設(shè)發(fā)展有限公司
        地     址：河南省洛陽市西工區(qū)洛北鄉(xiāng)御博路1號
        聯(lián) 系 人：姚芳
        電     話：0379-63973397
        代理機(jī)構(gòu)：建基工程咨詢有限公司
        地     址：河南省鄭州市管城回族區(qū)城東路100號1號樓1單元14層1401號
        聯(lián) 系 人：蘇菲芳
        電     話：19943904287

監(jiān)管部門：洛陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 

監(jiān)管部門聯(lián)系人：洛陽市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理科 

監(jiān)管部門聯(lián)系方式：0379-63803077

2025年04月17日